W Bytomiu brakuje mieszkań komunalnych nawet do remontu. Zobacz, które są jeszcze dostępne

W Bytomiu zapotrzebowanie na mieszkania komunalne jest ogromne, a liczba dostępnych lokali wciąż nie zaspokaja potrzeb setek rodzin czekających na własny kąt. Obecnie na listach osób uprawnionych do lokalu do remontu widnieje ponad 1180 nazwisk. Przy tak dużej skali potrzeb zasób wolnych nieruchomości pozostaje bardzo ograniczony i zależy przede wszystkim od tempa odzyskiwania pustostanów oraz pozyskiwania funduszy na modernizację całych kamienic.

REKLAMA

Bytomskie Mieszkania co tydzień publikują wykaz lokali przeznaczonych do remontu na koszt własny przyszłego najemcy, ostatni jest z dnia 30 stycznia 2026 roku. Najnowsze zestawienie obejmuje zaledwie piętnaście mieszkań położonych w różnych częściach miasta. Choć liczba ofert jest niewielka, stanowi szansę na skrócenie czasu oczekiwania na mieszkanie dla osób gotowych zainwestować własne środki w zamian za możliwość podpisania umowy najmu na czas nieoznaczony. Mało, ale dobre i to.

Aktualna oferta obejmuje lokale o bardzo zróżnicowanym standardzie i metrażu. Na liście znajdują się zarówno niewielkie lokale jednopokojowe, jak mieszkanie przy ulicy Reymonta 9/16 o powierzchni 28,32 m kw., jak i duże lokale trzypokojowe, na przykład przy ulicy Chrobrego 18/10 o powierzchni przekraczającej 92 m kw. Szacunkowe koszty remontu są ustalane indywidualnie dla każdego mieszkania na podstawie aktualnych cenników budowlanych. W najnowszym wykazie wynoszą one od około 36 tysięcy złotych do ponad 134 tysięcy. Tak duża rozpiętość cen pozwala dopasować wybór do możliwości finansowych konkretnego gospodarstwa domowego, przy jednoczesnym zachowaniu określonych kryteriów dochodowych.

Osoby ubiegające się o tego typu mieszkania muszą spełniać wymagania formalne. Kryteria dochodowe wynoszą maksymalnie 300% najniższej emerytury dla gospodarstw jednoosobowych oraz 200% dla gospodarstw trzyosobowych i większych. W praktyce oznacza to limit dochodu na poziomie 4 765,32 zł dla jednej osoby lub 9 530,64 zł łącznie dla rodziny trzyosobowej. Warunkiem koniecznym jest także brak zadłużenia wobec gminy, chyba że zaległości są spłacane w ratach lub odpracowywane. Umowa o remont zawierana jest na okres 12 miesięcy z możliwością jej przedłużenia, a po zakończeniu prac najemca podpisuje umowę najmu na czas nieoznaczony.

Procedury związane z ubieganiem się o lokale są ściśle sformalizowane. Osoby znajdujące się na listach uprawnionych muszą wykazywać się aktywnością, aby utrzymać swój status. Każda osoba uprawniona zobowiązana jest przynajmniej dwa razy w roku wskazać wybrany lokal z wykazu i zadeklarować gotowość do jego remontu. Jeśli tego nie zrobi, musi złożyć pisemną deklarację potwierdzającą dalszą chęć ubiegania się o mieszkanie. Brak takiej deklaracji lub niedopełnienie obowiązku corocznego potwierdzenia zamiaru dalszego ubiegania się o lokal do 30 listopada skutkuje skreśleniem z listy.

Oględziny mieszkań odbywają się w wyznaczonych terminach, zazwyczaj w poniedziałki i wtorki następujące po publikacji wykazu. W przypadku lokali ponownie pojawiających się w zestawieniu konieczny jest wcześniejszy kontakt telefoniczny z właściwym Punktem Obsługi Mieszkańców. Każdy uprawniony może złożyć oświadczenie o chęci najmu maksymalnie trzech lokali jednocześnie. Złożenie większej liczby wniosków skutkuje ich automatycznym odrzuceniem podczas weryfikacji. Ostateczny termin składania oświadczeń upływa w środę o godzinie 12:00 po ogłoszeniu wykazu.

Oto budynki, w których są dostępne mieszkania: