Bytom sprzedaje dawną remizę! Kultowy budynek przy Strażackiej znów szuka nowego właściciela

W tym budynku pisała się historia bytomskiej Straży Pożarnej, a teraz zabytkowa remiza idzie pod młotek! Po raz kolejny Bytom podejmuje próbę sprzedaży dawnej siedziby miejskiej straży pożarnej przy ul. Strażackiej 3. Prezydent miasta ogłosił drugi przetarg obejmujący wspólnie zabudowaną nieruchomość przy ul. Strażackiej 3 oraz połączony z nią lokal niemieszkalny przy ul. Podgórnej 6/1. Pierwszy przetarg przeprowadzono 26 maja 2025 roku, jednak nie przyniósł on rozstrzygnięcia.

REKLAMA

Budynek z historią

Zabytkowa remiza to obiekt o wyjątkowym znaczeniu dla historii Bytomia. Wzniesiony w 1928 roku kompleks przez dziesięciolecia służył jako siedziba bytomskiej straży pożarnej. To tutaj mieściła się Miejska Zawodowa Straż Pożarna, kontynuująca tradycje Ochotniczej Straży Pożarnej działającej w mieście od 1874 roku. Budynek, zaprojektowany w stylu historyzmu z elementami modernizmu, stanowi integralną część układu urbanistycznego starego miasta, wpisanego do rejestru zabytków województwa śląskiego pod numerem 1152/70. Przez lata pełnił rolę centrum miejskiego ratownictwa – w jego wnętrzach mieściły się garaże dla wozów bojowych, pomieszczenia administracyjne oraz zaplecze techniczne. Po wyprowadzce strażaków do nowej siedziby przy ul. Łużyckiej w 2020 roku obiekt pozostał pusty i od tego czasu czeka na nowego właściciela.

Nieruchomość i stan techniczny

Zgodnie z ogłoszeniem, przedmiotem sprzedaży jest działka nr 186/59 o powierzchni 1786 m², zabudowana czterokondygnacyjnym budynkiem administracyjnym z 1928 roku. Obiekt o powierzchni użytkowej 1749 m² i kubaturze ponad 10 tys. m³ wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i centralne ogrzewanie – wszystkie wymagają jednak modernizacji. Budynek jest podpiwniczony, posiada dach dwuspadowy kryty dachówką i znajduje się w stanie technicznym ocenianym jako średni. Na działce stoją również budynek warsztatowo-magazynowy o powierzchni użytkowej 590 m², niewielki budynek niemieszkalny o powierzchni 17 m² oraz wiata garażowa z murem granicznym, obecnie w złym stanie technicznym.

Przetarg obejmuje także lokal niemieszkalny nr 1 przy ul. Podgórnej 6/1 – garaż o powierzchni 181,05 m², z udziałem 141/1000 w prawie własności budynku i działki gruntu.

Zabytkowy charakter i ograniczenia

Cały kompleks objęty jest ochroną konserwatorską – znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków i stanowi element zabytkowego układu śródmieścia. Prowadzenie jakichkolwiek prac remontowych lub adaptacyjnych wymaga uzyskania zgody właściwego konserwatora zabytków. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość leży w kwartale 1.14MU – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Daje to możliwość przekształcenia jej na przykład w obiekt biurowy, kulturalny, hotelowy lub mieszkaniowy z funkcjami usługowymi.

Warunki przetargu

Cena wywoławcza całego pakietu nieruchomości wynosi 2 175 000 zł, z czego 1 912 500 zł przypada na nieruchomość przy ul. Strażackiej 3, a 262 500 zł na lokal przy ul. Podgórnej 6/1. Minimalne postąpienie ustalono na 22 000 zł, a wadium w wysokości 218 000 zł należy wpłacić do 10 października 2025 roku. Przetarg odbędzie się 15 października 2025 roku o godz. 9:00 w Urzędzie Miejskim w Bytomiu przy ul. Parkowej 2. Nabywca przejmie nieruchomość w stanie istniejącym, a koszty notarialne i sądowe pokryje we własnym zakresie.