Kup sobie za grosze kamienicę w Bytomiu i zrób z niej takie cacko

Miasto Bytom sukcesywnie pozbywa się niezamieszkałych, wyłączonych z użytkowania budynków i nie planuje angażować środków w ich remonty, co otwiera przestrzeń dla inwestorów prywatnych gotowych przejąć odpowiedzialność za ich rewitalizację. W praktyce oznacza to, że na rynek trafiają obiekty o dużym stopniu degradacji technicznej, ale często w atrakcyjnych lokalizacjach i z potencjałem do ponownego wykorzystania. Jedną z takich propozycji jest nieruchomość przy ul. Tramwajarzy 8 w Bytomiu, przeznaczona dla inwestora zdolnego do przeprowadzenia kompleksowej odbudowy i nadania jej nowej funkcji użytkowej. Jak taka inwestycja może wyglądać po przeprowadzeniu remontu – widzicie na wizualizacji.

REKLAMA

Przedmiot przetargu – ul. Tramwajarzy 8

Prezydent Bytomia ogłosił drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej przy ul. Tramwajarzy 8. Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 250/55 o powierzchni 398 m², zabudowana trzykondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym z poddaszem oraz piwnicą, datowanym na około 1900 rok. Obiekt pozostaje wyłączony z użytkowania – posiada zamurowane otwory okienne i drzwiowe, a jego konstrukcja dachowa oraz stropy uległy całkowitej degradacji. Szacuje się, że pierwotnie budynek mógł mieścić około sześciu lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej około 333,60 m².

Na terenie działki znajdują się również parterowy budynek niemieszkalny o powierzchni około 20 m², obecnie w stanie uniemożliwiającym użytkowanie, a także pozostałości dawnych zabudowań gospodarczych w formie ruiny. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolem 24 UM, przeznaczonym pod zabudowę usługowo-mieszkaniową.

Cena wywoławcza i warunki przetargu

Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na poziomie 87 500 zł. W zestawieniu z zakresem niezbędnych prac modernizacyjnych i odtworzeniowych jest to kwota symboliczna, odzwierciedlająca przede wszystkim stan techniczny obiektu, a nie jego potencjał lokalizacyjny czy planistyczny. Przetarg odbędzie się 27 lipca 2026 roku w Urzędzie Miejskim w Bytomiu. Warunkiem dopuszczenia do udziału w postępowaniu jest wniesienie wadium w wysokości 8 750 zł do dnia 21 lipca 2026 roku. Oferta ma charakter wyłącznie inwestycyjny i wymaga uwzględnienia zarówno kosztów pełnej rewitalizacji, jak i długoterminowej strategii zagospodarowania nieruchomości.