Nowe centrum logistyczne powstanie w Bytomiu. Inwestor rozpoczyna realizację projektu o powierzchni ponad 132 tys. mkw.

Na terenach inwestycyjnych przy ulicy Węglowej w Bytomiu rozpoczyna się realizacja dużego projektu magazynowo-logistycznego. Inwestorem jest firma Panattoni, specjalizująca się w budowie nieruchomości przemysłowych i logistycznych. W ramach przedsięwzięcia powstanie kompleks o łącznej powierzchni przekraczającej 132 tys. mkw., przeznaczony dla przedsiębiorstw działających między innymi w branży logistycznej, magazynowej, e-commerce oraz lekkiej produkcji. Będzie to pierwsza inwestycja tego dewelopera realizowana na terenie Bytomia, a jednocześnie jedna z największych obecnie budowanych powierzchni magazynowych w mieście.

REKLAMA

Jeszcze przed rozpoczęciem budowy znaczną część obiektu zabezpieczono umową najmu. Około 100 tys. mkw. powierzchni zajmie firma Latex Opony, należąca do grona największych przedsiębiorstw działających na polskim rynku dystrybucji opon. Spółka rozwija sieć sprzedaży i serwisu dla klientów indywidualnych oraz biznesowych, obsługując sektor transportu drogowego, firmy przemysłowe, gospodarstwa rolne i operatorów flot pojazdów. Nowe centrum logistyczne ma umożliwić dalszy rozwój działalności oraz zwiększenie efektywności procesów magazynowych i dystrybucyjnych.

Decyzja o ulokowaniu inwestycji właśnie w Bytomiu związana jest między innymi z położeniem miasta w centralnej części Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Teren przy ulicy Węglowej zapewnia szybki dostęp do autostrady A1 oraz sieci dróg krajowych, które umożliwiają sprawną obsługę transportu zarówno na rynku krajowym, jak i międzynarodowym. Dla firm logistycznych i dystrybucyjnych oznacza to możliwość szybkiego dostarczania towarów do odbiorców w różnych częściach Polski, a także do krajów Europy Środkowej i Południowej.

Nowe centrum logistyczne będzie dostosowane do specyfiki branży oponiarskiej. Projekt przewiduje zastosowanie rozwiązań technicznych odpowiadających wymaganiom związanym z magazynowaniem dużych ilości opon. Obiekt zostanie podzielony na cztery strefy pożarowe oraz wyposażony w specjalistyczną instalację tryskaczową. W ramach wynajętej powierzchni przewidziano również około 700 mkw. zaplecza biurowego i socjalnego, które będzie wykorzystywane przez pracowników centrum logistycznego.

Według harmonogramu realizacji budowy najemca uzyska dostęp do obiektu już w marcu 2027 roku, co pozwoli rozpocząć proces wyposażania magazynu i przygotowania infrastruktury do prowadzenia działalności. Pełne uruchomienie centrum logistycznego planowane jest na maj 2027 roku. W docelowej fazie funkcjonowania obiektu zatrudnienie może znaleźć około 200 osób. Będą to zarówno pracownicy odpowiedzialni za obsługę magazynu, jak i osoby zajmujące się logistyką, administracją, planowaniem transportu oraz obsługą procesów związanych z przepływem towarów.

Projekt ma również spełniać wysokie standardy środowiskowe. Kompleks przejdzie certyfikację BREEAM na poziomie Excellent, która jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych systemów oceny budynków pod względem efektywności energetycznej i wpływu na środowisko. W obiektach zastosowane zostaną rozwiązania ograniczające zużycie energii elektrycznej i wody, a także technologie wspierające redukcję emisji dwutlenku węgla. Coraz częściej tego typu wymagania stają się standardem dla nowoczesnych powierzchni magazynowych wykorzystywanych przez duże przedsiębiorstwa.

Realizacja inwestycji potwierdza utrzymujące się zainteresowanie firm logistycznych i przemysłowych regionem śląskim. Dobrze rozwinięta sieć transportowa, duży rynek pracy oraz centralne położenie względem najważniejszych ośrodków gospodarczych kraju sprawiają, że Górny Śląsk pozostaje jednym z najważniejszych obszarów rozwoju nowoczesnej logistyki w Polsce. Powstający w Bytomiu kompleks będzie kolejnym obiektem wzmacniającym znaczenie regionu na mapie krajowego rynku magazynowego.